149200元/年

采用先付款后使用的原則，租金每 年  支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 1、履約保證金：成交年租金的15%，物業(yè)管理押金10000 元，水電押金10000 元。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，第一年租金在租賃合同訂立之日起5個工作日內打入出租方指定賬戶，后四年租金應于上個付費周期屆滿日的30天前交至出租方指定賬戶，具體以租賃合同約定為準。
3、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。
承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。
4、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。
5、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物及設施設備的完好，不負責原裝修的拆除工作。
6、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。
7、出租標的目前處于空置狀態(tài)，承租方與出租方應在項目成交后5個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。
9、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
10.意向承租方與出租方及其相關人員應當不存在《市管企業(yè)禁止與領導人員親屬近親屬所辦企業(yè)發(fā)生業(yè)務往來暫行辦法》（紹市國資黨委〔2019〕36號）等有關文件規(guī)定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有權根據(jù)相關規(guī)定處理本次交易并不承擔違約責任，包括但不限于終止交易等。（紹興國有企業(yè)適用）

意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。
2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額，紹興市產權交易有限公司在項目成交后待承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》及《治安綜合治理、安全生產責任書》后5個工作日內無息原路返還至承租方在“浙交匯”平臺的“我的賬戶”中。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。
2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則：延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。
3、征集到意向方后，信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。