華鴻大廈項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓預(yù)公告

一、項(xiàng)目簡介

華鴻大廈項(xiàng)目坐落于杭州市西湖區(qū)天目山路 248 號，地理位置優(yōu)越，是區(qū)域內(nèi)稀缺的綜合型物業(yè)。項(xiàng)目總建筑面積達(dá)9166.02 平方米，建筑形態(tài)為地上 6 層、地下 2 層，建筑結(jié)構(gòu)為：鋼混，規(guī)劃用途為：綜合（創(chuàng)業(yè)中心用地），物業(yè)含有地面車位22個(gè)，地下停車位69個(gè)。可滿足企業(yè)辦公、創(chuàng)業(yè)孵化、配套服務(wù)等多元需求，具備廣闊的使用與發(fā)展空間。

二、核心地理位置與交通優(yōu)勢

華鴻大廈地處杭州市西湖區(qū)核心板塊，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，為日常通勤與商務(wù)出行提供極大便利，具體優(yōu)勢如下：

1.公共交通便捷直達(dá)：大廈南側(cè)50米處即設(shè)公交站點(diǎn)，多條公交線路覆蓋全城；距離杭州地鐵3號線出口不足300米，步行約3-5分鐘即可抵達(dá)，輕松實(shí)現(xiàn)“地鐵+公交”無縫換乘。

2.主干道貫通全城：緊鄰城市主干道天目山路，可快速連接杭州各大主城區(qū)，駕車至武林廣場、錢江新城等核心區(qū)域僅需不到15分鐘，有效縮短跨區(qū)通勤時(shí)間。

3.交通樞紐快速可達(dá)：距離蕭山國際機(jī)場約35公里，駕車經(jīng)機(jī)場高速約40分鐘即可到達(dá)；距離杭州火車東站約10公里，駕車或乘坐地鐵均能高效抵達(dá)，便于商務(wù)人士跨城出行。

三、項(xiàng)目核心價(jià)值與周邊配套優(yōu)勢

華鴻大廈憑借優(yōu)越的區(qū)位，可充分共享“高新商圈”與“黃龍商圈”的產(chǎn)業(yè)資源與商業(yè)配套，核心優(yōu)勢顯著：

1.產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)突出：周邊高端寫字樓密集，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚——毗鄰支付寶大廈，斜對面為天際大廈，距螞蟻金服總部僅1公里，距財(cái)通雙冠大廈500米，處于杭州數(shù)字經(jīng)濟(jì)與金融產(chǎn)業(yè)的核心輻射圈，便于企業(yè)與上下游伙伴協(xié)同合作，吸引優(yōu)質(zhì)人才。

2.商業(yè)配套成熟完善：距離杭州市中心武林商圈約2公里，距離黃龍世貿(mào)中心商圈約1公里，兩大商圈涵蓋大型商場、高端酒店、餐飲娛樂、金融機(jī)構(gòu)等多元配套，既能滿足企業(yè)商務(wù)接待需求，也能為員工日常消費(fèi)、休閑提供便利。

四、聯(lián)系方式

出租方：邵先生15967115926

浙交所：朱先生0571-87297306/13777833096